DÖNÜŞÜMDE BAKANIN ŞAHİTLİĞİ

Tokat Belediye Başkanı Eyüp Eroğlu, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki'nin katılımıyla 13 Ekim Perşembe günü Yazıcıoğlu Kooperatif Evleri'nin bulunduğu bölgede başlayan Tokat'ın ilk toplu dönüşüm projesinin temel atma törenine tüm halkı davet etti


DÖNÜŞÜMDE BAKANIN ŞAHİTLİĞİ

Tokat'ta eski, sosyal, kültürel ve ekonomik değerini yitirmiş olan yerleşim bölgelerinin kentsel dönüşümü kapsamında Tokat Belediyesi çalışmalarını sürdürüyor. Bu kapsamda Yazıcıoğlu Kooperatif Evleri bölgesini kapsayan ve bin 300 tane eski binanın yıkılarak yerine 4 yıl içinde yaklaşık 4 bin 300 konutun yapılacağı Tokat'ın ilk toplu dönüşüm projesinin temel atma töreni Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki'nin katılımıyla 13 Ekim Perşembe günü saat 16.00'da gerçekleştirilecek.


Bakan Özhaseki Kaledibi mahallesinde düşünülen dönüşüm projesi üzerine de yerinde inceleme yapacak. Ayrıca 100 dönüm olan Vahşi Çöp alanının tenis kortları, yürüyüş alanları ve yeşil parklardan oluşan bir sosyal yaşam alanına dönüştürülmesi yönünde Tokat Belediyesi'nin tasarladığı projede Tokat ziyaretinde Bakan'ın önüne gelecek talepler arasında yer alıyor.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki'nin Perşembe günü gerçekleştireceği Tokat ziyareti ve burada yapacağı açılış ve bir dizi ziyaretlerle ilgili bilgi veren Tokat Belediye Başkanı Eyüp Eroğlu, Bakan Özhaseki'nin programıyla ilgili dün basın açıklaması gerçekleştirdi.


Başkan Eroğlu, "Şehirler yaşadığımız, ruhumuzu verdiğimiz yerlerdir. Şehirler alt ve üst yapısıyla her anlamda insanların ihtiyaçlarına cevap veren bir rolde olmalıdır. Bizler bu konuda özellikle hep şunu arzu ettik; şehrimizin gerek alt yapısı gerekse üst yapısı, gerek mimari ve estetiğiyle, geçmişteki Tokat silueti ve gerekse modern şehrin insanlarının ihtiyaçlarına cevap verme anlamında bu şehri dizayn etmeye, imar etmeye gayret ediyoruz. Belediyelerin birçok önemli görevi var ama bunların en önemlisi bu şehrin büyümesi, gelişmesi ve imarıdır. Yani imar belediyenin yapması gereken en olmazsa olmazlardan biridir. İmarla alakalı uzun zamandır çalışmalar yapıyoruz. Ve Tokat'ın önümüzdeki 50 yılda nasıl bir şehir olması gerektiği noktasında eski Tokat'ı bir tarafa koyuyoruz, yeni Tokat nasıl olmalı, bu şehir hangi alanlarda ilerleyebilmeli, yine bu şehirde kentsel dönüşüm anlamında neler yapmalı, hangi bölgeleri öne çıkartmalı bunlarla ilgili kafa yorduk. Bunu yaparken hep sorarak yaptık. İşin bir tarafında, mühendisler odası, mimarlar odası, ticaret odası, diğer tarafta işin mutfağında olan mimar ve mühendislerimiz yapı denetim firmalarımız, yerel müteahhitlerimiz ve belediyemizdeki teknik elemanlarımızla en sonunda belediye meclisimizle bunları tartışarak birtakım kararlar aldık. Bu kararlar bundan sonra da alınmaya devam edecek. Bu aldığımız kararların ete kemiğe büründüğü projelerden biri de Yazıcıoğlu Kooperatif evlerinin olduğu bölge" dedi.


Başkan Eroğlu, Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki'nin ziyareti öncesi şu önemli açıklamalarda bulundu:

 

"YAZICIOĞLU, ŞEHRİN CAZİBE MERKEZİ HALİNE GELİYOR"
"Yazıcıoğlu Kooperatif Evleri, 1986 yılında o dönemin valisi Allah rahmet eylesin Recep Yazıcıoğlu tarafından kurulan bir kooperatifle beraber büyüyen gelişen bir alan. O bölge yaklaşık 60 hektardan oluşan ve o dönemde Vali Recep Yazıcıoğlu Beyin taassuplarıyla öğretmen ve memur arkadaşlar tarafından başlatılan bin konutlu bir bölge. Sonra kooperatif haricinde de özel mülkiyet sahiplerine ait 500'e yakın konutla bu alan bin 500 konutlu, içinde 5 bin insanın yaşadığı 2,3,4 katlı binalar şeklinde şehrin insanına hizmet vermiş. Taaki 2010 yılına kadar. Sonra 2010 yılında kooperatife ait başka boş arsalar tekrar inşaat yapmak suretiyle değerlendirilerek Yeni Hayat Evleri, Ahi Evleri ve diğer bloklarla Yazıcıoğlu Evlerinin yanında bin tane daha yeni konut ortaya çıktı. Bu 2010 yılında başlayıp 2015 yılına kadar devam etti. Bir baktık burası şehrin cazibe merkezi haline geliyor. Ama bir taraftan da eski binaları yeni binalarla yan yana koyduğumuzda çok da uyum sergilemediğini gördük. Bunun yanında hükümetimizin de çıkardığı kentsel dönüşüm yasası da ortaya çıkınca bu sefer vatandaştan, özellikle göreve geldiğim ilk günden itibaren bize baskı oluştu. 'Değerli Belediye Başkanım biz de burada artık eskimiş, yolları konforlu olmayan, yeşil alanları olmayan binalarda dairelerde oturmak istemiyoruz buraların dönüşümünü istiyoruz ve burada kentsel dönüşüm yapmanızı istiyoruz' diye talep de bulundular. 60 hektarlık bu alanı ki bu alanın içerisinde bin 300 tane konut var; yeni yapılanlar bin tane ama eski iki katlı, üç katlı dediğimiz binalar toplam bin 300 konut, 2015 yılının 10-11'inci aylarında değerlendirmeye aldık. 4-5 ay gibi bir zaman çalıştık ve mayıs ayında belediyemizin meclisine sunduk, orada da bir ay tartıştık ve 2016 yılının Haziran ayında orayı kentsel dönüşüme meclis kararıyla aldık."

 

TOPLU DÖNÜŞÜMDE TOKAT'TA BİR İLK OLACAK
"Burada bütün yapılacak binaları 12 katla sabitledik. Orada bölük pörçük parseller vardı ve bu parselleri birleştirdik. 4 bin metrekareden az olmayacak şekilde tüm parsellerin işleme girmesi kararını aldık. Böylece 4 bin metrekareden az olmayan 12'şer kattan oluşan, geniş yolları, park alanları, yeşil alanı, okulu ve sosyal donatı alanları olan bir kentsel dönüşüm projesine meclisimizde karar aldık. Haziran ayında aldığımız bu karar Temmuz ayının sonuna doğru kesinleşti. Hemen ardından orada 103 tane eski dairenin olduğu ve 7,8,10 bloktan oluşan binalar sislileri geldi müracaat etti. 'Biz 8-10 tane apartmanda oturan sakinleriz, biz burayı kentsel dönüşümle alakalı çevre şehircilik müdürlüğüne başvurduk ve riskli alan ilan ettik ve şimdi de burayı dönüştürmek istiyoruz' diyerek belediyemize müracaat ettiler ve bir firmayla da anlaştıklarını söylediler. Şuanda 103 tane eski binanın olduğu 10-12 apartmanlar yıkıldı yerine ketsel dönüşümle 5 bloktan oluşan toplamda da 250 tane dairenin olacağı yeni binalar daireler yapılacak. Biz de perşembe günü bunun temel atma törenini yapacağız. Perşembe günü ilk startını vermiş oluyoruz. Bu kararın çıkmasından sonra yoğun şekilde parsellerden talepler geldi. Mesela bir başka dosya 60 konuttan oluşuyor. Bu 60 konut yıkılıp yerine takriben 130-140 tane yeni bina yapılacak. Ayrı yine 40 konutun olduğu bir başka dosyamızda da yaklaşık 110 konutta orada yapılacak. Bu silsile halinde oradaki geriye kalan bin 300 dairenin tamamına sirayet edecek. İnanıyorum ki 3-4 yıl içerisinde kentsel dönüşümle beraber dönüşmüş olacak ve o bölgemiz yollarıyla, şehirleşmesi, sosyal donatılarıyla Tokat'ın örnek bir projesi olacak ve Tokat'ımızdaki kentsel anlamda toplu dönüşüm yaptığımız ilk çalışma olacak. Tabi şehrin muhtelif yerlerinde kentsel dönüşümden faydalanmak için bir iki apartman geliyor. Ama bu sadece o parseller ile ya da binalarla ilgili ama bu bir bölgeyle ilgili kocaman bir bölgeyle ilgili yaptığımız bir çalışma ve netice itibari ile sonuçta bin 300 tane eski bina 3-4 yıl sonra komple yıkılıp yerine 4 bin -4 bin 300 civarında bir yeni konutların olduğu bir kentsel dönüşümü de yeni bir mahalleyi inşallah Tokatımız kazanmış olacak"

 

 

KENTSEL DÖNÜŞÜM YAPILMASI PLANLANAN DİĞER MAHALLELER
"Birkaç mahalle de daha kentsel dönüşüm düşünüyoruz. Oğulbey Mahallemiz; orada bir ya da iki kattan oluşan ahşap binalar var. O binaları orada dönüştürmeyle ilgili bir çalışma ayrıca yapıyoruz. Büyükbeybağ ve Akdeğirmen Mahallelerinde bir çalışmamız var.  Şu an da bu üç bölge üzerinde bir kentsel dönüşüm çalışmalarının arefesindeyiz. Erenler bölgesinde de böyle projeler var mı diye akıllara gelebilir. Buralar bizim tarihi yerlerimiz tarihi bölgemiz. Özellikle o tarihi dokuların olduğu alanlarda dönüşüm düşünmüyoruz ama onun dışında kalan alanlarda böyle bir çalışma yapılabilir ama bu biraz daha yukarılara doğru biraz daha çevre yoluna doğru yapılabilir. Çünkü bize sokaktan insanlar da bize bunu söylüyor. Eskiyi de eski Tokat'ı da muhafaza etmek lazım. Tüm tarihi yerleri tarihi mekanları tarihi sokakları eğer yıkarsak buraları da kentsel dönüşüm adı altında yenilemeye çalışırsak o zaman tarihimize karşı da büyük bir hata işlemiş oluruz. Çünkü Tokat kadim bir şehir 50-100 yıllık bir şehir değil 4-5 bin yıllık bir şehir. Artı Tokat'ın o sokakları caddeleri eski evleri konakları çok daha tarihe dayan bir geçmişi var onları da muhafaza etmek adına bunları da en azından buradan ifade etmek istedim."

 

BAKAN ÖZHASEKİ KALE MAHALLESİNİ DE İNCELEYECEK
"Bunun yanında sayın Bakanımızdan iki tane daha talebimiz olacak. Bir tanesi kale dibinin kentsel dönüşümü. Biliyorsunuz kale dibi kentsel dönüşüm risk taşıdığı için üç yıl önce bakanlar kurulu tarafından risk alanı ilan edilmişti. Ve risk alanı ilan edildikten sonra bunun iki tane çözümü vardı. Birinci çözüm oranın tamamen kamulaştırılıp oradaki vatandaşların parasını verip boşaltılmasıydı. İkincisi ise oradaki insanlara başla bir yerde konut yapmaktı. Birinci anlattığım ciddi anlamda paralar getiriyor. İkincisi ise özel bir alan bulup o alanlarda yeni bir yerler yapılması gerekiyor. Tabi bu bakanlığın ve belediyenin ortak yaptığı bir proje. Biz de bu konuda sayın bakanımızı da inşallah oraya da götüreceğiz. Biliyorsunuz orası kentsel dönüşüm risk alanı yıkıldığında komple 25 metrelik yol ve geri kalan kısmını da rekreasyon dediğimiz park ve yeşil alanlar kalacak. Yani o alan boşaltılıp da yerine 5 10 katlı binalar yapılmayacak. Vali Konağından başlayıp taki çevre yoluna kadar olan kısımda Semerkant Mahallesi, Kabe-i Mescit Mahallesi, Cami-i Kebir Mahallesi ve yukarıda Sarıgüllük gibi bir takım evleri içine alan bir yer burası. 479 parseli ilgilendiren bir proje ve çokta büyük bir proje. İnşallah bu da önümüzdeki yıllarda sayın bakanımızın da vereceği desteklerle yapıldığında inanıyorum ki hem tarihin orada ortaya çıktığı hem insanların can güvenliği anlamında sıkıntı yaşadığı o bölgeden tahliye edilmesi, hm açılacak yeni yolla inanıyorum ki şehre çok katkı sağlayacak."

 

VAHŞİ ÇÖP ALANI SOSYAL ALANA DÖNÜŞECEK
"Üçüncüsü de bizim çöp alanımız var. Vahşi çöp alanımız. Buraya dört yıl öncesine kadar devamlı çöp dökülmüş 40 yıl boyunca. Şu anda çöp dağlarıyla bürünmüş. Oranın projesini bitirdik. Çevre şehircilik bakanlığımıza teslim ettik. Ciddi anlamda da para gerektiriyor. Bizde onu bakanımızdan buraya destek isteyeceğiz. Bu çöp alanının yerine üzerinde belki tenis kortlarının olduğu, insanların yürüyüş alanlarının, parklarının olduğu ki orası çok büyük 100 dönümü de aşkın bir yer. Böyle bir yerde insanların gidip rahatlıkla yeşil alanda yürüyebileceği oturabileceği bir park haline dönüştürmeyi düşünüyoruz. Bu projenin yapımı 10 milyonlar civarında olabilecek bir proje bizde bu projemize destek isteyeceğiz."


Yazıcıoğlu'nda Bakan Özhaseki'nin katılımıyla 13 Ekim Perşembe günü saat 16.00'da gerçekleşecek olan temel atma törenine tüm Tokat halkını davet eden Belediye Başkanı Eyüp Eroğlu, temel atma törenine katılım için Cumhuriyet Meydanı'ndan araç kaldırılacağını ve katılımcılar için yaklaşık bin 500 kişilik alan oluşturulduğunu söyledi. Eroğlu tüm resmi kurum çalışanları ve sivil toplum kuruluşlarına da basın aracılığıyla davet gönderdi.