Kiralarda yüzde 25 zam sınırının kalkması adeta Pandora’nın kutusunu açtı! Ev sahipleri, bu fırsatı değerlendirip kira bedellerini dudak uçuklatan oranlarda artırmaya kalkınca, kiracılar isyan bayrağını çekti. Şikayetler çığ gibi büyürken, Maliye Bakanlığı harekete geçti. CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı’na yağan ihbarlar üzerine, kira kontratı yapmaktan kaçan, evi boş gösterip vergi kaçıran ya da "Elden öde" diyerek kurnazlık peşinde koşan ev sahipleri mercek altına alındı. Artık kimse gölgede kalamayacak!
Denetim Çemberi Daralıyor: Ağır Cezalar Kapıda
Maliye ekipleri, sahaya iniyor! Kira gelirini eksik beyan eden, elden ödeme alan ya da kayıt dışına oynayan ev sahiplerine karşı denetimler sıkılaştırıldı. Yeni kurallar net: Kira ödemelerinin tamamı banka veya PTT üzerinden geçecek! İş yeri kiralarında her kuruş, konut kiralarında ise 500 TL’nin üzerindeki tüm ödemeler resmi kanallardan yapılacak. Kaçakçılığa göz açtırmayacak bu hamle, ev sahiplerini köşeye sıkıştırıyor. Tespit edilenlere öyle cezalar kesilecek ki, bir daha "Elden alayım" demek akıllarına gelmeyecek!
Kiracılar da Ateş Hattında
Sürpriz yok: Kiracılar da bu oyunun dışında değil! Elden ödeme yapanlar, suç ortağı sayılacak ve cezadan kaçamayacak. Ancak bir çıkış yolu var: Eğer kiracı, elden ödemeyi 5 iş günü içinde yetkililere ihbar ederse, paçayı sıyıracak. "Ev sahibi zorladı" bahanesi artık geçersiz; herkes kurala uyacak, yoksa faturası ağır olacak!
20 Milyon TL’lik Ceza Bombası
Maliye’nin yeni silahı caydırıcılıkta sınır tanımıyor. Banka veya PTT kullanmayanlar için her tespitte kira bedelinin yüzde 10’u kadar özel usulsüzlük cezası kesilecek. Üstelik taban 5 bin TL’den başlıyor, tavan ise tam 20 milyon TL! Bir yıl içinde bu rakama ulaşanlar, adeta servet kaybedecek. Ev sahipleri için kâbus senaryosu, kiracılar için ise "Artık uyanık olmalıyım" uyarısı!
