Konut piyasası, ev sahibi olmak isteyenlerin yakından takip ettiği bir alan olmaya devam ediyor. Son dönemde yaşanan gelişmeler, konut alıcıları ve satıcıları için önemli fırsatlar sunuyor. Kredi faizlerindeki düşüş eğilimi ve ikinci el konutlara olan talebin artması, piyasada hareketliliğe neden oluyor.
Konut Satışları Artış Trendinde
Ocak ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %39,7 oranında artarak 112 bin 173'e ulaştı. Bu artış, konut piyasasının canlandığına işaret ediyor.
Kredili Konut Satışları Rekor Seviyede
Konut satışlarında en dikkat çekici artış, kredili satışlarda yaşandı. Ocak ayında ipotekli konut satışları %182,8 oranında artarak 16 bin 726'ya yükseldi. Bu artış, kredi faizlerindeki düşüşün konut alımını teşvik ettiğini gösteriyor.
İkinci El Konutlar Cazip Hale Geldi
Türkiye genelinde sıfır konut satışları Ocak ayında %29,8 oranında artarken, ikinci el konut satışlarında %44,2 gibi daha yüksek bir artış yaşandı. İkinci el konut satışları bu dönemde 79 bin 388'e ulaştı. Uzmanlar, ikinci el konutlardaki fiyat avantajının bu artışta etkili olduğunu vurguluyor.
Kredi Faizlerinde Düşüş Beklentisi Devam Ediyor
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kredi faizlerindeki azalmanın önümüzdeki aylarda da devam edeceğini ve yıl sonuna kadar yüzde 2 seviyesine kadar gerileyeceğini öngörüyor. Bu durum, konut almayı planlayanlar için umut verici bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
