Tarlaya ev yapan yandı: 30 günde yerle bir edilecek!

İzinsiz yapıya 30 gün süresi verilecek Yeni sisteme göre bir tarım arazisine izinsiz yapı yapıldığı tespit edildiğinde süreç hemen başlıyor. Tarım İl Müdürlükleri durumu ilgili belediye ya da il özel idaresine bildiriyor. Ardından yerel yönetimlere açık bir talimat gidiyor: Yapıyı yık ve araziyi eski haline getir. Burada kritik nokta süre. İlgili kurumun bu işlemi tamamlaması için sadece 30 günü var. Süre geçerse devreye doğrudan Bakanlık giriyor. Yıkım yapılır, masrafı da arazi sahibinden tahsil edilir. Kısacası kimse süreci ağırdan alamıyor.

Dijital başvuru dönemi başladı Artık eski usül evrak dolaştırma dönemi de kapanıyor. Arazi kullanımına ilişkin tüm başvurular Tarım Arazileri Değerlendirme ve Bilgilendirme Sistemi üzerinden yapılacak. Sistem başvuruları anlık olarak inceliyor ve süzgeçten geçiriyor. Bu da demek oluyor ki, “bir şekilde hallederim” düşüncesi giderek zorlaşıyor. Her şey kayıt altında ilerliyor, takip daha sıkı yapılıyor.

Büyük ovalar tamamen koruma altına alındı Özellikle büyük ova koruma alanı olarak belirlenen bölgelerde kurallar daha da katı. Bu alanlarda tarım arazilerinin amacı dışında kullanılması neredeyse imkansız hale getirildi. Örnek olarak Polatlı gibi verimli bölgelerde artık en küçük bir yapılaşma bile ciddi denetime tabi. Bu alanlar adeta cam fanus içine alınmış gibi korunacak. Toprak Koruma Kurulu son sözü söylüyor Araziyle ilgili istisnai durumlarda karar mercii Toprak Koruma Kurulu olacak. En az 9 üyeden oluşan kurul, tarımsal bütünlüğün korunup korunmadığına bakıyor. Eğer hazırlanan raporda arazinin bütünlüğünün bozulduğu tespit edilirse dosya doğrudan reddediliyor. Kurul gündemine bile alınmıyor. Kabul edilmesi için ise en az 6 üyenin onayı gerekiyor. Bu da süreci epey zorlaştırıyor.

“Benim tarlam” anlayışı bitiyor Yeni yönetmelikle birlikte en çok dikkat çeken değişikliklerden biri de bu oldu. Artık “kendi arazim, istediğimi yaparım” yaklaşımı geçerliliğini yitiriyor. Uzmanlara göre bu adım geç bile kalınmış bir düzenleme. Çünkü son yıllarda tarım arazileri hızla betonlaşmıştı, bu da üretimi olumsuz etkiliyordu. Masraf da cep yakacak Yeni düzenleme sadece yıkımı değil, mali yükü de beraberinde getiriyor. Kaçak yapı yıkıldığında ortaya çıkan tüm masraf arazi sahibine kesiliyor. Yani sadece yapı değil, yapılan harcama da boşa gidiyor. Kısacası köyüne küçük bir bağ evi yapmak isteyen ya da hafta sonu kaçamağı için arsa alan biri artık iki kere düşünmek zorunda. Aksi halde, yapılan yatırım kısa sürede bir moloz yığınına dönebilir.