Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2025 inşaat maliyet endeksi sonuçlarını açıkladı. Verilere göre, inşaat sektöründe maliyet artışı hız kesmeden devam ediyor. Endeks, Eylül ayında bir önceki aya göre %0,96, geçen yılın aynı ayına göre ise %22,75 oranında yükseldi.
İşçilik Artışı Rekor Seviyede
Alt kalemlere bakıldığında, malzeme endeksi aylık %1,06, işçilik endeksi %0,8 oranında artış gösterdi.
Yıllık bazda ise fark daha belirgin hale geldi:
-
Malzeme maliyetleri: +%18,82
-
İşçilik maliyetleri: +%30,47
Böylece işçilik maliyetlerinin malzemeden yaklaşık 1,5 kat daha hızlı yükseldiği kaydedildi. Uzmanlar, bu durumun sektörde iş gücü teminini zorlaştırdığını ve kârlılık oranlarını düşürdüğünü belirtiyor.
Proje Bütçelerinde Yeniden Hesap Dönemi
İnşaat firmaları, artan maliyetler nedeniyle proje bütçelerini yeniden gözden geçirmek zorunda kalıyor. Müteahhitler, uzun vadeli sözleşmelerde işçilik giderlerinin öngörülenin çok üzerine çıktığını ve yeni projelerde fiyat revizyonlarının kaçınılmaz olduğunu ifade ediyor.
Konut Fiyatlarına Yansıma Kaçınılmaz
Artan maliyetlerin, konut satış fiyatlarına doğrudan etki edeceği değerlendiriliyor. Emlak sektörü temsilcilerine göre, özellikle işçilik kalemindeki artışlar konut birim fiyatlarını yukarı çekiyor.
Uzmanlar, yılın son çeyreğinde maliyet kaynaklı fiyat artışlarının hızlanabileceği uyarısında bulunuyor.
Sektörde Kısa Vadede Rahatlama Beklenmiyor
Ekonomistler, maliyetlerdeki artışın enerji fiyatları, döviz kuru ve iş gücü giderlerindeki yükselişten beslendiğini, bu nedenle kısa vadede düşüş beklenmediğini ifade ediyor. İnşaat sektörü temsilcileri ise, yeni maliyet yapısına göre destekleyici kamu politikalarına ihtiyaç olduğunu vurguluyor.