İzmir'de konut fiyatları 2025 yılı itibarıyla eşi benzeri görülmemiş seviyelere ulaşarak rekor kırdı! Şehrin her köşesinde hissedilen bu değer artışı, özellikle bazı mahalleleri zirveye taşıdı. Peki, İzmir'de ev sahibi olmanın maliyeti en çok hangi bölgelerde yükseldi, hangi mahalleler metrekare fiyatlarında adeta ışık hızıyla yükselişe geçti? İşte İzmir'in en pahalı mahalleleri ve detaylı liste...
İlçelere Göre En Gözde Mahalleler
İzmir'in dinamik emlak piyasasında metrekare fiyatına göre en değerli mahalleler açıklandı. Listenin başında, lüks yaşamın ve sakinliğin adresi Çeşme'nin Altınyunus Mahallesi geliyor. Burada metrekare fiyatları 197.820 TL ile dudak uçuklatıyor. Onu takip eden bir diğer gözde bölge ise Narlıdere'nin Altıevler Mahallesi, 186.518 TL metrekare fiyatıyla dikkat çekiyor.
Denizle iç içe bir yaşam hayal edenler için Urla İskele Mahallesi (128.128 TL) ve Foça İsmetpaşa Mahallesi (127.465 TL) de oldukça yüksek fiyatlarla öne çıkıyor. Şehir merkezine yakınlığıyla bilinen Konak Çınarlı Mahallesi de 127.077 TL ile sürpriz bir yükseliş sergiliyor.
Dikkat Çeken Değer Artışları
Listede dikkat çeken bir diğer nokta ise Karaburun, Urla ve Foça gibi sahil şeridindeki ilçelerin yanı sıra, şehir içinde de yüksek değer kazanan mahallelerin bulunması. Örneğin, Karaburun İskele Mahallesi 89.564 TL ile kendi ilçesinin zirvesinde yer alırken, Çiğli Sasalı Mahallesi 90.801 TL ile beklenmedik bir artış gösterdi.
İzmir'in En Pahalı Mahalleleri (Satılık Konut m² Fiyatına Göre)
İşte İzmir'in ilçelerinde satılık konut ortalama metrekare fiyatına göre en pahalı mahalleleri:
- Çeşme: Altınyunus Mahallesi - 197.820 TL
- Narlıdere: Altıevler Mahallesi - 186.518 TL
- Urla: İskele Mahallesi - 128.128 TL
- Foça: İsmetpaşa Mahallesi - 127.465 TL
- Konak: Çınarlı Mahallesi - 127.077 TL
- Güzelbahçe: Maltepe Mahallesi - 109.578 TL
- Çiğli: Sasalı Mahallesi - 90.801 TL
- Karaburun: İskele Mahallesi - 89.564 TL
- Selçuk: Şirince Mahallesi - 88.840 TL
- Karşıyaka: Mavişehir Mahallesi - 87.794 TL
- Seferihisar: Ulamış Mahallesi - 74.674 TL
- Bornova: Kazımdirik Mahallesi - 72.447 TL
- Kemalpaşa: Çiniliköy Mahallesi - 67.596 TL
- Bayraklı: Adalet Mahallesi - 67.332 TL
- Aliağa: Yalı Mahallesi - 66.907 TL
- Menemen: Yayla Mahallesi - 66.478 TL
- Gaziemir: Fatih Mahallesi - 61.531 TL
- Menderes: Hürriyet Mahallesi - 61.413 TL
- Dikili: Kabakum Mahallesi - 61.220 TL
- Buca: 29 Ekim Mahallesi - 58.799 TL
- Balçova: Korutürk Mahallesi - 52.639 TL
- Ödemiş: Gölcük Mahallesi - 44.571 TL
- Karabağlar: Esentepe Mahallesi - 42.220 TL
- Tire: Adnan Menderes Mahallesi - 39.752 TL
- Torbalı: Çapak Mahallesi - 37.679 TL
- Bergama: İslamsaray Mahallesi - 33.427 TL
- Kiraz: İstiklal Mahallesi - 29.027 TL
- Bayındır: Sadıkpaşa Mahallesi - 28.184 TL