Emlakçılar, özellikle göl manzaralı ve tarihi bölgelere yakın evlerde kiraların %50–70 aralığında arttığını belirtiyor. Bazı ev sahiplerinin Papa ziyareti sonrası “talep artar” beklentisiyle ilan fiyatlarını aynı hafta içinde yenilediği ifade ediliyor.
İstanbul’dan Yatırımcı Akını
Ziyaretin uluslararası gündemde yer bulması, İznik’i bir anda yatırımcıların radarına soktu.
Emlak piyasasında:
-
İstanbul’dan gelen alıcıların arttığı,
-
Satılık 3+1 dairelerin 10–15 milyon TL bandına çıktığı,
-
Kısa dönem kiralıkların ise tamamen dolduğu belirtiliyor.
Esnafa Hareketlilik, Vatandaşa Yük
Papa’nın ayini turizm açısından esnafa canlılık getirirken, kiracıların yüksek fiyatlar nedeniyle zorlandığı görülüyor.
Bir kiracı durumu şöyle özetledi: “Bir haftada kira 12 binden 20 bine çıktı. Ziyaret güzel ama zamlar bizi vurdu.”
Uzmanlar Uyarıyor: “Geçici Balon Olabilir”
Gayrimenkul uzmanlarına göre İznik’teki fiyat artışı kalıcı olmayabilir. İlçede gerçek talep oluşmazsa, “Papa etkisi” ile yükselen fiyatların yeniden normal seviyelere dönmesi bekleniyor.