Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, gayrimenkul alım satım işlemlerinde önemli bir değişikliğe gidiyor. 1 Ocak 2025 itibarıyla tapu işlemlerinde çipli kimlik kartları zorunlu hale geliyor. Eski tip kimliklerle artık işlem yapılamayacak. Bu nedenle, henüz kimliklerini yenilemeyenlerin 31 Aralık’a kadar nüfus müdürlüklerine başvurması gerekiyor.
Nüfus Müdürlüklerinde Yoğunluk Artıyor
Çipli kimliğe geçiş oranı Türkiye genelinde %80’e ulaşırken, yıl sonu yaklaşırken nüfus müdürlüklerinde yoğunluk yaşanıyor. Kimlik değişimi işlemleri, e-Devlet üzerinden veya İl Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüklerinden yapılabiliyor.
3 Boyutlu Kadastro ile Akıllı Şehirler Dönemi
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün hayata geçireceği "3B Şehir Modelleri ve Kadastro Projesi", yeni bir dönemin kapısını aralıyor. Bu projeyle:
- Vatandaşlar, gayrimenkullerin büyüklüğü, cephe, oda sayısı gibi bilgilerine 3 boyutlu görüntülerle ulaşabilecek.
- İskanlı ve iskansız binaların takibi kolaylaşacak.
- Deprem, sel gibi afetlerde arama kurtarma ve hasar tespit çalışmaları hızlanacak.
- Şehir planlama, vergi toplama ve çevre koruma gibi alanlarda doğru verilere erişim sağlanacak.
Bürokrasi Azalacak, İşlemler Hızlanacak
Proje, mimari projelerin dijitalleştirilmesi ve binaların yapım aşamasından itibaren tapu siciline işlenmesini sağlayarak vatandaşları ilave bürokrasiden kurtaracak. Ayrıca, belediyeler ve kamu kurumları arasında veri entegrasyonu sağlanacak.
Bu yeniliklerle tapu işlemlerinin daha hızlı, güvenli ve şeffaf hale gelmesi hedefleniyor. Gayrimenkul alım satımı yapmayı planlayanların yeni düzenlemelere dikkat etmesi gerekiyor.
