Tokat Merkez Kaleardı Mahallesi’nde yer alan 3.277 metrekarelik meyve bahçesi, icradan açık artırmayla satışa çıkıyor. Muhammen bedeli 3.288.625 TL olarak belirlenen taşınmaz, şehir merkezine ve sanayi bölgesine yakın konumuyla dikkat çekiyor.
Şehir merkezine yalnızca 4,4 kilometre uzaklıkta yer alan Tokat Merkez Kaleardı Mahallesi’ndeki meyve bahçesi, mahkemeden satışa çıkıyor. Ulaşım açısından avantajlı ve yapılaşmaya elverişli alanda bulunan taşınmaz için 20 Mayıs’ta ihale düzenlenecek.
Tokat’ta Mahkemeden Satılık 3.277 m² Meyve Bahçesi: Konumu ve Detaylarıyla Dikkat Çekiyor
Tokat Merkez’de yatırım yapmak isteyenler için yeni bir fırsat gündemde. Kaleardı Mahallesi Kumluk Mevkii'nde bulunan 3.277 metrekarelik meyve bahçesi, mahkeme kararıyla icradan satışa sunuluyor. 2023/51 SATIŞ sayılı dosya kapsamında yürütülen satış işlemi, 20 Mayıs 2025 tarihinde saat 10:01’de başlayacak.
Muhammen Bedel 3 Milyon TL’nin Üzerinde
İlan.gov.tr'de yayımlanan bilgilere göre, taşınmazın muhammen bedeli 3.288.625 TL olarak belirlendi. Üzerinde çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu bahçede 12 elma, 7 kiraz, 1 şeftali ve 1 erik ağacı yer alıyor. Yapısal bir bina ya da inşai unsur bulunmasa da, konumu itibarıyla değer taşıyan bir arsa niteliğinde görülüyor.
Şehre ve Sanayiye Yakın, Altyapı Hazır
Taşınmaz, Tokat Cumhuriyet Meydanı'na yalnızca 4,4 kilometre, Yeşilırmak ve Barbaros caddelerine 175 metre, Sebzeciler Hali’ne ise 350 metre uzaklıkta bulunuyor. Şehir içi ulaşım açısından hiçbir sorun teşkil etmeyen konumu, yatırımcılar için cazip bir tercih sunuyor. Belediye hizmetlerinden ve altyapı imkânlarından faydalanabiliyor olması da taşınmazın değerini artırıyor.
Arsa Gibi Kullanılıyor, Ruhsat Şartı Var
Taşınmaz, Tokat Belediyesi imar planında "tarımsal nitelikli alan" olarak geçiyor. Bu nedenle yapılaşma için Tokat İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nden uygun görüş alınması gerekiyor. Çevresindeki yapılaşma örnekleri göz önünde bulundurulduğunda, ileride imar planı değişiklikleriyle arsa vasfına dönüşme potansiyeli taşıdığı belirtiliyor.
Yatırımcıların Radarında Olabilecek Bir Fırsat
Gayrimenkul yatırımı düşünen bireyler ve kurumlar için hem tarımsal hem de kentsel dönüşüm potansiyeli taşıyan bu satış, 2025’in en dikkat çekici icra ihalelerinden biri olma özelliği taşıyor. Satışa ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/51 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.
'https://www.ilan.gov.tr/ilan/1702389/emlak-tarla-tarim-arazisi-bag-bahce-zeytinlik-tokat-merkezde-meyve-bahcesi-mahkemeden-satiliktir-coklu-satis-' >Detaylı bilgi için tıklayın.
