Yatırımcıların dikkatini çekecek bir ilan yayımlandı. Emlakçı portföylerinden değil, mahkeme dosyasından gelen satış haberi ilgi gördü. Şehrin gelişen bölgesinde, konut imarlı arsa arayanlar için bir fırsat doğdu. Niksar'ın yerleşim alanı içindeki arsa, belirlenen fiyatıyla alıcıların gündemine girdi.
TÜM ÖZELLİKLERİ AÇIKLANDI
Satışa konu olan taşınmazın, Kayapaşa Mahallesi Seyrahgah Mevkii 119 ada, 5 parsel üzerinde kayıtlı olduğu belirtildi. Toplam yüzölçümünün 785,57 metrekare olduğu bilgisi verildi.
Taşınmazın iki yönden yola cepheli olduğu ve kuzey-güney yönünde eğimli bir yapıya sahip olduğu açıklandı. Konum olarak Ünye Caddesi'ne 60 metre, Niksar Belediyesi'ne 1,30 kilometre mesafede bulunduğu aktarıldı. Parsel içerisinde çam ağaçlarının yer aldığı bilgisi dosya detaylarında bulundu.
DEĞERİ DE BELLİ OLDU
Söz konusu parselin imar durumu hakkında detaylar ilanda paylaşıldı. Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Ayrık Nizam 3 Kat Konut Alanı' kapsamında kaldığı belirtildi. Bir kısmının imar yolunda olduğu ve henüz DOP kesintisinin yapılmadığı aktarıldı.
Mahkeme tarafından belirlenen muhammen bedelin 1 milyon 977 bin 236 Türk Lirası olduğu duyuruldu. Satış işleminde KDV oranının yüzde 10 olarak uygulanacağı açıklandı.
İHALE TAKVİMİ BELLİ OLDU
Satış süreci için belirlenen tarihler kamuoyu ile paylaşıldı. Birinci artırma 20 Ocak 2026 tarihinde saat 11.09'da başlayacak ve 27 Ocak 2026 tarihinde sona erecek. İlk turda satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci ihalenin 24 Şubat - 3 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacağı ilan edildi.
Mahkemenin resmi metni ve başvuru bilgileri için buraya tıklayın!