Özellikle Tokat'ın il ve ilçe merkezlerinde kamu yararı gözetilerek inşa edilen eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve devlet yollarının altındaki mülkiyet karmaşası bu tasarıyla kökten çözülecek. Adalet mekanizmasının üzerindeki iş yükünü azaltacak bu reform, eski tapu kayıtlarına dayanılarak açılan alacak davalarını büyük ölçüde sınırlandırıyor.
Geçmişe Dönük Kamulaştırma Statüsü Onaylanıyor
• 1956 öncesinde fiili kamu kullanımına sunulan araziler hukuki düzenlemenin odak noktasını oluşturuyor.
• Resmi kamulaştırma belgesi olmasa bile, devlet yatırımı bulunan taşınmazlar yasa gereği kamulaştırılmış sayılıyor.
• Tokat’ta eski tapulara sahip varislerin, “bize ait araziyi kamu izinsiz kullanıyor” diyerek mülk iadesi talebi yeni yasal düzenlemeyle ortadan kalkıyor.
• Kanun teklifi, mülkün kurumlara fiziki devrini zorunlu kılıyor ve geçmiş hak iddialarını geçersiz kılıyor.
Mahkemelerdeki Süren Davalar Doğrudan Reddedilecek
Yeni sistemle birlikte mahkemelerin izleyeceği yol haritası da yeniden çizildi. Tokat adliyelerinde 1963 yılından bu yana açılmış ya da halen duruşmaları devam eden tüm kamulaştırmasız el atma davaları yasa yürürlüğe girer girmez ret ile sonuçlanacak. İlgili taşınmazların mülkiyeti doğrudan doğruya idarelerin bütçesine tescil edilecek. Hak sahiplerine yapılacak nakdi ödemelerde ise güncel piyasa şartları dikkate alınmayacak; sadece arazinin kamuya geçtiği ilk dönemdeki mali değeri baz alınarak sabit bir tazminat ödenecek. Dava süreçlerinde ortaya çıkan yargılama harçları ve vekalet ücretleri de sabit bütçeli tarifelere bağlanarak sınırlandırılacak.