Tekel bünyesinde faaliyet gösteren ve 2010 yılında kapatılan Tokat’taki sigara fabrikasının 400 dönümlük dev arazisi, aradan geçen 16 yıla rağmen hâlâ atıl durumda bulunuyor. Şehrin merkezine yakın konumuyla stratejik öneme sahip olan alan için bugüne kadar çok sayıda proje gündeme geldi ancak somut bir adım atılmadı.
Tokat kamuoyunda yıllardır süren “Tekel arazisi ne olacak?” sorusu yeniden gündemin üst sıralarına çıktı.
400 Dönümlük Alan İçin Hangi Projeler Gündeme Gelmişti?
Edinilen bilgilere göre arazi için geçmiş yıllarda:
-
Millet bahçesi
-
Karma konut ve ticaret alanı
-
Üniversite kampüsü genişleme projesi
-
Organize sanayi yatırımı
-
Kamu hizmet alanı
gibi farklı projeler konuşuldu. Ancak hiçbir proje uygulama aşamasına geçemedi.
Özellikle ekonomik kriz dönemlerinde yatırımcı ilgisinin azaldığı, mülkiyet ve planlama süreçlerinde yaşanan bürokratik gecikmelerin projeleri yavaşlattığı iddia ediliyor.
Tokat Ekonomisi İçin Kritik Öneme Sahip
Uzmanlara göre 400 dönümlük bu büyüklükte bir arazinin atıl kalması, şehir ekonomisi açısından ciddi bir fırsat maliyeti oluşturuyor. Konut ihtiyacı, istihdam yaratacak yatırımlar ve sosyal donatı alanları düşünüldüğünde, söz konusu bölge Tokat’ın gelecek vizyonu için kilit rol oynayabilecek potansiyele sahip.
Gayrimenkul uzmanları, arazinin doğru planlanması halinde Tokat’ta yeni bir cazibe merkezi oluşturabileceğini belirtiyor.