Turhal'da arsa stokunun giderek değerlendiği şu günlerde, icra dairelerinden gelen satış haberleri yatırımcılar için alternatif oluşturuyor. Özellikle imarlı ve altyapı sorunu olmayan bölgelerdeki parseller, geleceğe dönük yatırım aracı olarak görülüyor. Yavşanlık mevkiindeki bu taşınmaz da sahip olduğu özelliklerle ihale takviminin dikkat çeken dosyalarından biri oldu. Satış şartları ve arsanın detayları netleşti.
Satışa sunulan arsanın büyüklüğü, imar durumu ve belirlenen muhammen bedeli aşağıda yer alıyor...
KAYACIK MAHALLESİ'NDE 500 METREKARELİK MÜLK
Turhal İcra Dairesi tarafından hazırlanan şartnamede taşınmazın künyesi paylaşıldı. Satışa konu arsa, Kayacık Mahallesi Yavşanlık mevkiinde bulunuyor.
Tapu kayıtlarında 187 ada ve 1 parsel numarasıyla işlem gören arazinin toplam yüzölçümü 502,72 metrekare. Arsa niteliğindeki taşınmazın üzerinde fiili olarak bir depo yapısı mevcut. Bu durum, alıcılar için hazır bir kullanım alanı veya yıkılıp yeniden yapılma potansiyeli sunuyor.
2 KAT KONUT İMARI VAR
Bilirkişi raporunda en önemli detay imar durumunda gizli. Turhal Belediyesi sınırları içerisindeki parsel, imar sahasında kalıyor.
Yapılaşma koşulları 'ayrık nizam 2 kat (A-2)' olarak belirlenmiş. Ayrıca bölge 'konut alanı' olarak geçiyor. Yani arsa üzerine bodrum hariç iki katlı müstakil bir ev veya küçük bir apartman yapılması mümkün.
DEĞERİ 3.7 MİLYON LİRA
Yapılan kıymet takdiri sonucunda arsa ve üzerindeki yapı için 3 milyon 742 bin 60 TL muhammen bedel belirlendi. İhaleye katılacakların dikkat etmesi gereken bir diğer husus ise vergi. Satış işleminde KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanacak.
İLK TEKLİFLER OCAK SONUNDA
Satış takvimi 2026 yılına göre ayarlandı. Birinci açık artırma 28 Ocak 2026 tarihinde saat 11.48'de başlayacak ve 4 Şubat'ta sona erecek.
İlk turda satış gerçekleşmezse şubat sonu beklenecek. İkinci ihale 25 Şubat - 4 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Başvurular UYAP üzerinden online olarak iletilecek.