Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), eylül ayı enflasyon rakamlarını duyurdu. Verilere göre eylül ayında enflasyon yüzde 3,23 artarken, yıllık enflasyon oranı yüzde 33,29 oldu. Bu verilerin ardından Tokat’ta ekim ayında kira kontratlarını yenileyecek kiracılar için uygulanacak tavan zam oranı da netleşti.
12 Aylık TÜFE Ortalaması Belirleyici Oldu
Mevcut yasal düzenlemelere göre kira artış oranı, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre hesaplanıyor. Buna göre ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için en yüksek artış oranı yüzde 38,36 olarak belirlendi.
Hem Ev Hem İş Yerleri İçin Geçerli
Açıklanan yüzde 38,36’lık oran sadece konut kiracıları için değil, iş yeri kiracıları için de geçerli olacak. Bu oran yasal olarak bir üst sınır niteliği taşıyor. Dolayısıyla ekim ayında Tokat’ta kontrat yenileyecek kiracılar, ev ya da iş yeri sahiplerinden bu oranın üzerinde bir zam talebiyle karşılaşmayacak.
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Yol Haritası
Uzmanlar, kira kontratlarını yenileyecek taraflara 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen bu oranı dikkate almaları gerektiğini hatırlatıyor. Yüzde 38,36’lık artış oranı, kira sözleşmelerinde üst sınır olup, tarafların karşılıklı anlaşmaları doğrultusunda daha düşük oranlarda zam yapılması da mümkün.