Tokat'ta ve Türkiye genelinde milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı doğrudan etkileyen önemli bir gelişme yaşandı. Son dakika haberine göre, apartman ve site aidatlarında rekor bir zam yaşandı. Vatandaşlar, art arda gelen zamların ekonomik baskısını hissederken, bu son zam haberiyle birlikte mağduriyetler daha da arttı.
Aidatlara Yüzde 80 Oranında Zam
81 il genelinde gerçekleşen bu zam, özellikle büyük şehirlerde ve lüks ilçelerdeki vatandaşların cebini daha da zorlayacak bir duruma yol açtı. Ortalama konut aidatları üzerinden yapılan hesaplamalarda, ödenecek rakamlara yüzde 80 oranında bir zam gelmesi, aidatların bazı yerlerde kiraları bile geride bırakmasına neden oldu.
Aidat Zamları Nasıl Belirlenir?
Yönetim şirketleri veya yönetim kurulları, aidat zamlarını tek başlarına belirleyemiyor. Bu süreç, genel kurul toplantıları aracılığıyla yürütülüyor. Ancak, çoğu zaman bu toplantılara yeterli katılım sağlanamıyor. Örneğin, 600 konutluk bir sitede, ilk genel kurula 301 temsilcinin katılımı gerekirken, çoğunluk sağlanamıyor ve ikinci toplantı çoğunluk aranmaksızın yapılıyor. Böylece, katılan az sayıdaki kişinin oylarıyla zamlar belirleniyor.
Vatandaşların Genel Kurula Katılımı Önemli
Bu nedenle, aidat zamlarının adil bir şekilde belirlenmesi için ev sahiplerinin genel kurula aktif katılımı büyük önem taşıyor. Kiracılar ise, ev sahiplerinden aldıkları vekaletle bu toplantılara katılabiliyorlar. Ancak, aidatlarda kira artışlarındaki gibi herhangi bir yasal sınırlama bulunmuyor.
Kira Aidat Zammı Cep Yakıyor
2024 yılında apartman aidatlarına yapılan bu yüzde 80'lik zam, vatandaşların ekonomik yükünü daha da artırdı. Özellikle aidat rakamları, birçok bölgede kiraları geride bırakacak seviyelere ulaştı.
Yönetim Kararlarına İtiraz Hakkı
Site ve apartman yönetimleri tarafından oy çokluğu ile alınan zam kararlarına karşı, vatandaşların itiraz hakkı bulunmuyor. Bu durum, yönetim kurullarının aldığı kararların, katılımın düşük olduğu genel kurullarda kolayca geçmesine olanak tanıyor. Vatandaşlar, bu sürecin daha şeffaf ve adil bir şekilde işlemesi için daha aktif rol almalı.
Tokat ve tüm Türkiye'yi etkisi altına alan bu zam dalgası, vatandaşların ekonomik planlamalarında önemli değişikliklere neden oluyor. Yönetim kurulları ve vatandaşlar arasında daha etkili bir iletişim ve anlayışın geliştirilmesi, bu tür zamların adil bir şekilde yönetilmesine yardımcı olabilir. Bu süreçte, her iki tarafın da haklarını ve sorumluluklarını bilmesi, ortak bir zeminde buluşmalarını sağlayacaktır.
