Türkiye genelinde, Tokat dahil milyonlarca konut sahibi ve alım-satım yapacak vatandaşları ilgilendiren sevindirici bir gelişme yaşandı. Artan konut fiyatlarıyla birlikte yükselen tapu harçlarında fazla ödeme yapanlara müjde: Kentsel dönüşüm kapsamında ödenen fazla tapu harçları geri ödenmeye başladı!
Özellikle Tokat ve diğer illerdeki kentsel dönüşüm projelerinden ev alan veya satanlar için büyük önem taşıyan bu düzenlemede, tapu harcı muafiyetinden habersiz olanların fazladan ödeme yaptığı tespit edildi. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, 25 Temmuz 2014 ve sonrasında kentsel dönüşüm kapsamında ev alanların tapu harcı iadesi için başvurabileceğini açıkladı. Ancak bu hakkın yalnızca kentsel dönüşüm konutları için geçerli olduğu ve başvuruların 5 yıl içinde yapılması gerektiği belirtildi.
İade Süreci Nasıl İşliyor?
İade süreci oldukça basit: Ödeme yapıldıktan sonraki ilk 30 gün içinde tapu dairesine şahsen başvuru yapılabiliyor. Bu süre geçerse, başvuru doğrudan Gelir İdaresi Başkanlığı’na iletilebiliyor. Başvuruda, konutun tapu bilgileri ve harç ödendiğine dair belgeler gerekiyor.
Bu yeni uygulama, Tokat’taki kentsel dönüşüm projelerinde ev alan vatandaşlar için de önemli bir fırsat sunuyor. Gereksiz yere ödenen tapu harçlarının iadesi, mali yükü azaltmayı hedefliyor. Tokatlı vatandaşların bu fırsatı kaçırmaması ve belirtilen şartlara uygun olarak bir an önce başvurularını yapması büyük önem taşıyor.
