Türkiye genelinde arsa piyasasına ilişkin 2023–2026 dönemini kapsayan güncel metrekare fiyatları açıklandı. Veriler, büyükşehirlerin yanı sıra Anadolu illerinde de dikkat çekici artışlar yaşandığını ortaya koydu.
Türkiye’de Arsa Piyasasında 2026 Tablosu: İl İl Metrekare Fiyatları Açıklandı
Türkiye genelinde arsa piyasasına ilişkin 2023–2026 dönemini kapsayan güncel metrekare birim fiyatları yatırımcıların gündemine oturdu. Açıklanan veriler, büyükşehirlerdeki yüksek seviyelerin korunurken, Anadolu şehirlerinde ise dikkat çekici artışların yaşandığını ortaya koydu.
Enflasyon karşısında güvenli liman olarak görülen arsa yatırımlarında, sadece metropoller değil, lojistik hatlara yakın Anadolu illeri de değer kazancıyla öne çıkmaya başladı.
İstanbul Zirvede, Anadolu Hızla Yükseliyor
Açıklanan verilere göre İstanbul, 8.284 TL seviyesinden 20.737 TL seviyesine çıkarak zirvedeki yerini korudu. İzmir, Antalya ve Muğla gibi turizm ve yatırım merkezlerinde de güçlü artışlar dikkat çekti.
Buna karşılık Tokat, Ordu, Kocaeli, Yalova ve Samsun gibi illerde yaşanan yükselişler, yatırımcıların yönünü Anadolu’ya çevirmesine neden oldu.
2023–2026 İl İl Arsa Metrekare Fiyatları
Aşağıda Türkiye genelinde açıklanan güncel arsa metrekare fiyatları yer alıyor:
İstanbul: 8.284 — 20.737
İzmir: 5.548 — 12.890
Antalya: 5.525 — 11.374
Muğla: 4.089 — 11.063
Ordu: 2.562 — 10.997
Kocaeli: 3.367 — 10.308
Yalova: 3.382 — 9.610
Samsun: 3.222 — 9.558
Bursa: 3.141 — 9.062
Giresun: 2.554 — 9.002
Hatay: 3.093 — 8.864
Diyarbakır: 2.535 — 8.508
Tekirdağ: 3.111 — 7.595
Trabzon: 2.508 — 7.585
Adıyaman: 2.166 — 7.529
Mardin: 2.583 — 7.515
Bolu: 2.430 — 7.386
Denizli: 3.403 — 7.296
Batman: 2.647 — 7.175
Rize: 3.548 — 7.109
Aydın: 3.525 — 8.462
Eskişehir: 3.419 — 8.229
Balıkesir: 2.944 — 7.812
Manisa: 1.889 — 6.832
Iğdır: 2.367 — 6.406
Şanlıurfa: 2.832 — 6.121
Kahramanmaraş: 1.827 — 6.116
Mersin: 2.247 — 5.756
Ankara: 1.966 — 5.742
Van: 1.048 — 5.648
Malatya: 1.771 — 5.643
Bingöl: 1.798 — 5.640
Gaziantep: 3.142 — 7.083
Tokat: 1.821 — 6.915
Adana: 1.948 — 6.836
Sivas: 2.260 — 5.368
Çorum: 1.903 — 5.301
Çanakkale: 1.823 — 5.253
Gümüşhane: 2.213 — 5.193
Erzincan: 1.611 — 5.169
Elazığ: 1.607 — 5.134
Erzurum: 1.928 — 5.628
Bitlis: 1.341 — 5.535
Amasya: 1.744 — 5.444
Bayburt: 1.425 — 4.790
Uşak: 1.585 — 4.775
Nevşehir: 1.808 — 4.771
Düzce: 1.614 — 4.768
Karaman: 1.827 — 4.406
Kayseri: 1.547 — 4.213
Osmaniye: 1.367 — 4.086
Artvin: 2.942 — 4.079
Kütahya: 1.388 — 3.915
Tunceli: 1.598 — 5.102
Sinop: 1.509 — 4.927
Sakarya: 1.665 — 4.824
Kilis: 1.429 — 3.574
Siirt: 957 — 2.567
Zonguldak: 1.579 — 3.517
Kırklareli: 1.166 — 3.420
Isparta: 1.363 — 3.335
Yozgat: 1.266 — 3.289
Edirne: 1.217 — 3.269
Kastamonu: 1.267 — 2.237
Burdur: 1.269 — 3.165
Konya: 1.424 — 3.691
Afyonkarahisar: 1.282 — 3.616
Aksaray: 1.370 — 3.603
Karabük: 1.052 — 2.833
Ağrı: 738 — 2.656
Niğde: 934 — 2.554
Bartın: 1.380 — 2.451
Kırıkkale: 724 — 1.850
Kırşehir: 1.077 — 3.100
Çankırı: 1.185 — 2.936
Bilecik: 1.070 — 2.932
Anadolu’da Dikkat Çeken Yükseliş
Veriler, özellikle Tokat, Ordu, Samsun, Giresun, Kocaeli ve Yalova gibi şehirlerdeki artışın dikkat çekici olduğunu ortaya koydu. Uzmanlar, bu yükselişin ulaşım ağları, sanayi yatırımları ve nüfus hareketliliğiyle doğrudan ilişkili olduğunu değerlendiriyor.
Yatırımcılar İçin Yeni Dönem
Arsa piyasasında yaşanan bu değişim, yatırımcıların stratejilerini yeniden gözden geçirmesine neden oldu. Büyükşehir merkezli yatırım anlayışının yanında Anadolu şehirlerine yönelen ilginin önümüzdeki dönemde daha da artması bekleniyor.
2026 verileri, Türkiye arsa piyasasında dengelerin değiştiğini ortaya koyuyor. İstanbul’un liderliği sürerken, Anadolu şehirlerindeki hızlı değer artışı yatırım haritasını yeniden şekillendiriyor.