TBMM yeni torba yasa maddeleri, araç satışında tescil süresi ne kadar oldu, eğlence vergisinden kimler muaf, belediye arsası taksitle nasıl alınır? İşte konuya dair tüm merak edilen o soruların yanıtları...
Meclis Genel Kurulunda görüşmeleri hız kesmeden devam eden ve emniyet teşkilatı ile basına yönelik önemli düzenlemeler içeren yasa teklifinin üç kritik maddesi daha dün akşam saatlerinde onaydan geçti. Uzun süredir beklenen bu düzenlemelerle birlikte, özellikle gençlere yönelik vergi muafiyetleri, kamu arsalarını satın almak isteyenlere sunulan geniş taksit imkanları ve araç sahiplerine nefes aldıracak tescil süresi uzatımı resmen hayata geçirildi. Yasalaşan bu yeni kuralların hemen ardından arama motorlarında yeni torba yasa son dakika, tapu devrinde yeni dönem, araç satış tescil süresi 2026 ve 25 yaş altı vergi muafiyeti şartları aramaları adeta zirveye yerleşti.
25 YAŞ ALTI ÖĞRENCİLER İÇİN EĞLENCE VERGİSİ MUAFİYETİ ŞARTLARI NELER?
Belediye Gelirleri Kanunu'nda yapılan sürpriz bir değişiklikle gençlerin yüzünü güldürecek bir adım atıldı. Artık belediye sınırları ve mücavir alanlar içindeki sirk, lunapark, çalgılı bahçe gibi biletle girilen eğlence mekanlarında gençlerden vergi alınmayacak. Bu muafiyetten 18 yaşını doldurmamış tüm çocuklar ve gençler ile eğitim hayatı devam eden 25 yaş altı öğrenciler koşulsuz şartsız yararlanacak.
BELEDİYE ARSALARI TAKSİTLE NASIL ALINIR?
Devlet İhale Kanunu'nda yapılan güncellemeler, belediyelere veya il özel idarelerine ait taşınmazları satın almak isteyen vatandaşlara büyük bir ödeme kolaylığı sağladı. Eskiden peşin ödeme zorunluluğu birçok kişiyi zorlarken, yeni dönemde resmi olarak taksitli satış devri başladı. İhale ilanında önceden belirtilmek şartıyla, ihale bedelinin en az yüzde 25'i peşin ödenecek. Geriye kalan tutar ise kanuni faiziyle birlikte en fazla 2 yıl içinde ve 12 taksite bölünerek rahatça ödenebilecek.
TAKSİTLİ SATIŞLARDA TAPU DEVRİ NASIL YAPILACAK?
Taksitli arsa veya taşınmaz alımlarında tapu devrinin nasıl işleyeceği de yasayla netlik kazandı. Peşinat ödendikten sonra, kalan borç ve faizleri kapsayacak şekilde kesin ve süresiz banka teminat mektubu verenler ya da taşınmaz üzerine idare lehine kanuni ipotek koyduranlar, tapularını hemen kendi üzerlerine alabilecek. Eğer alıcı bu iki güvenceden birini idareye sunamazsa, borcun tamamı kuruşu kuruşuna bitene kadar tapu devri yapılmayacak. Taksitlerin zamanında ödenmemesi durumunda ise idare, yatırılan teminat mektubunu paraya çevirecek ya da doğrudan ipoteği işleme koyarak borcu faiziyle birlikte tahsil edecek. Tapu devri yapılmamış taksitli satışlarda borç ödenmezse, yatırılan geçici teminat devlete kalacak, geri kalan para ise alıcıya iade edilecek.
ARAÇ SATIŞINDA TESCİL SÜRESİ KAÇ GÜNE ÇIKTI?
Karayolları Trafik Kanunu'nu da kapsayan torba yasa görüşmelerinde, araç alım satımı yapan milyonları rahatlatacak çok net bir karar çıktı. Elektronik ortamda tescili yapılabilen araçlar için satış sonrasında tanınan yasal tescil süresi ciddi oranda uzatıldı. Daha önce sadece 3 iş günü ile sınırlı olan bu dar vakit, yeni alınan kararla tam 15 iş gününe çıkarıldı. Böylece vatandaşlar tescil işlemlerini çok daha rahat ve stressiz bir zaman diliminde halledebilecek. Tüm bu kritik maddelerin Genel Kurul'dan geçmesinin ardından Meclis Başkanvekili Celal Adan birleşime ara verdi. Yeni yasa teklifinin görüşmeleri yarın saat 14.00'te kaldığı yerden devam edecek.
