T.C. Erbaa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'ndan İlan

T.C. ERBAA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın Giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Kurtuluş Mah. Bademdibi Mevkii, 571 ada 54 parsel tapuda arsa olarak kayıtlı olup 452 m2'dir. Taşınmazın yerleşim birimi içerisinde kaldığı tespit edilmiş olup taşınmaz üzerinde ekonomik değere sahip yapı ve bitki vardır. Taşınmazın imar planı içinde kaldığı ve imar planında ayrık nizam üç kat konut alanı ve TAKS=0.30, KAKS=0.60 olarak planlandığı, Belediye altyapı hizmetlerinin tamamından yararlandığı, kadastro parseli olduğu ve yol terkinin olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde 9 adet fındık, 4 adet şeftali, 2'şer adet erik ve incir, 1'er adet asma, elma, ceviz nar ve vişne ağacı vardır. Parsel üzerinde tek katlı yığma ev bulunmakta olup, evin dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Ev kapısı demir doğramadan, pencereleri PVC plastik doğramadan ısıcamlı olarak imal edilmiştir. Evin inşaata esas alanı 72,87 m2'dir. Evin ısıtma sistemi soba olup, elektrik, pis ve temiz su tesisatları mevcuttur. Isı ve ses yalıtımı yoktur. Yapının çatısı Marsilya tipi kiremit ile kapatılmıştır. Şehir Merkezine (hükümet konağına) kuş uçuşu yaklaşık 1,86 km. uzaklıkta olduğu tespit edilmiştir. Parselin yaklaşık olarak 184,87 m2'lik kısmı zeminde yol olarak kullanılmaktadır.
Kıymeti : 2.978.110,79 TL
KDV Oranı : %10
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

28/09/2025 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.