Türkiye'de inşaat ve gayrimenkul sektörünün gözü, Tokat'tan gelen dev yatırım haberine çevrildi. Erbaa Belediyesi, ilçede hem istihdamı artıracak hem de konut piyasasına büyük bir hareketlilik kazandıracak devasa bir yaşam alanı projesi için resmen düğmeye bastı. Kat karşılığı inşaat modeliyle hayata geçirilecek olan bu mega yatırım, açıklanan bütçesiyle sadece yerel bazda değil, ulusal çapta da inşaat firmalarının ve yatırımcıların dikkatini çekmeyi başardı.
170 konut ve 11 iş yerinden oluşan dev bir yaşam alanı yükseliyor
Erbaa ilçesine bağlı Gündoğdu Mahallesi'nde yer alan 13 bin 200 metrekarelik devasa bir taşınmaz üzerinde yükselicek olan proje, toplam 8 bloktan oluşacak. A, B, C, D, E, F, G ve H bloklar şeklinde planlanan modern yaşam kompleksinde 170 konut ve 11 iş yeri yer alacak. Kat karşılığı paylaşım modeliyle ihale edilecek projede, inşa edilecek bağımsız bölümlerin bir kısmı Erbaa Belediyesi mülkiyetine bırakılacak. Sektör temsilcilerinin iştahını kabartan bu projede ihale süreci, artırıma esas 1 milyon liralık nakit bedel üzerinden açılacak. Yer tesliminin yapılmasının ardından yüklenici firmanın projeyi tamamlaması için tam 730 günlük bir süresi bulunacak.
Toplam büyüklüğü 1.1 milyar lirayı aşıyor
Projenin inşaat sektörü gündemine bomba gibi düşmesindeki en büyük etken ise dudak uçuklatan maliyet tablosu oldu. Erbaa Belediyesi tarafından hesaplanan inşaat bedeli, değerli arsa payı ve artırıma esas nakit tutarlar toplandığında, projenin toplam ekonomik büyüklüğü tam 1 milyar 116 milyon 118 bin 120 lirayı buluyor. Kamu destekli yeni iş fırsatları arayan ve artan maliyetler nedeniyle temkinli ilerleyen müteahhitlik firmaları için bu proje, son dönemin en prestijli yatırım imkanlarından biri olarak gösteriliyor.
Müteahhitler için kriterler yüksek: Geri sayım başladı
Milyarlık bu dev ihaleye katılmak isteyen firmalar için şartlar da projenin büyüklüğüne paralel olarak titizlikle belirlendi. İhaleye girecek isteklilerden klasik oda kayıtları ve borçsuzluk belgelerinin yanı sıra YAMBİS sistemine kayıtlı aktif müteahhitlik sınıfı şartı aranıyor. Ayrıca projenin hatasız ilerlemesi adına belirli deneyime sahip teknik personelin şantiyede istihdam edileceğine dair taahhütname verilmesi de zorunlu tutuluyor. İnşaat sektörünün merakla beklediği Erbaa Belediyesi'ndeki bu tarihi ihale, 29 Haziran 2026 Pazartesi günü gerçekleştirilecek.
