Tokat'ta yüksek değerli tarım arazileri arasında gösterilen bir meyve bahçesi icra yoluyla satışa çıkarıldı. Tokat Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre, Merkez ilçeye bağlı Kemalpaşa Köyü'nde bulunan 19.628,84 metrekarelik tarla için 42 milyon 141 bin 680 lira muhammen bedel belirlendi. Elektronik ortamda gerçekleştirilecek ihale, geniş meyve varlığı ve konumuyla yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Arazide 937 kiraz ağacı bulunuyor
İhale ilanına göre satışa konu taşınmaz, Tokat Merkez Kemalpaşa Köyü 130 ada 21 parselde yer alıyor. Yaklaşık 20 dönümlük arazinin büyük bölümü imar planı dışında kalırken, küçük bir kısmı imar planı içerisinde yer alıyor. Güney ve doğu cephesi taş duvarla çevrili olan taşınmazın üretim potansiyeli de dikkat çekiyor.
Arazi üzerinde farklı yaşlarda çok sayıda meyve ağacı bulunuyor. İlan bilgilerine göre bahçede;
937 kiraz ağacı
98 armut ağacı
1 ceviz ağacı
1 karadut ağacı
249 adet üzüm asması
yer alıyor. Toplamda 1.286 meyve ağacı ve asma bulunan taşınmaz, mevcut üretim kapasitesiyle yatırım veya tarımsal işletme açısından önemli bir değer taşıyor.
Elektronik ihale iki aşamada yapılacak
Satış, UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk artırma 7 Temmuz 2026 saat 11.38'de başlayacak ve 14 Temmuz 2026 saat 11.38'de sona erecek. İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 3 Ağustos 2026 tarihinde başlayacak ve 10 Ağustos 2026 tarihinde tamamlanacak.
İhaleye katılmak isteyenlerin, muhammen bedelin yüzde 10'u oranındaki teminatı belirtilen süre içinde yatırmaları gerekiyor. İhale sonunda satış bedelinin tamamının yasal süre içinde ödenmesi şartı aranıyor.
Tarımsal üretim potansiyeli öne çıkıyor
Kiraz başta olmak üzere armut, ceviz ve üzüm üretimine uygun yapısıyla dikkat çeken taşınmaz, hem tarımsal faaliyetlerini büyütmek isteyen üreticilere hem de uzun vadeli yatırım planlayan alıcılara hitap ediyor. Yaklaşık 20 dönümlük alan üzerinde bulunan mevcut meyve ağaçları, yeni sahibine üretime hazır bir bahçe sunma potansiyeli taşıyor. Taşınmaz için belirlenen KDV oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı.