Büyükşehirlerde yaşanan barınma ve konut krizi, Anadolu'nun kalbi Tokat'a da tamamen sıçradı. Tokat genelinde son günlerde ilan sitelerine düşen satılık 1+1 daire fiyatları, adeta şaka dedirtecek cinsten rakamlara ulaştı. Metrekare alanı oldukça küçük olan evler için talep edilen milyon liralık rakamlar, hem yatırımcıları hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşları hayrete düşürüyor. Özellikle Merkez, Zile ve Erbaa ilçelerindeki emlak piyasasında yaşanan bu keskin fiyat artışları, Anadolu'da yaşamanın da artık lüks olduğunu gözler önüne seriyor.
Tokat'ın farklı noktalarından ilan sitelerine yansıyan son rakamlar, piyasanın ne denli yükseldiğini açıkça kanıtlıyor. Zile İstasyon Caddesi ve Uzun Çarşı cepheli, full eşyalı 60 metrekarelik 1+1 daire için tam 2 milyon 350 bin TL talep ediliyor. Benzer şekilde Tokat Merkez Küçükbeybağı mahallesinde ofis kullanımına da uygun olduğu belirtilen 55 metrekarelik 1+1 dairenin satış fiyatı ise 2 milyon 300 bin TL olarak güncellenmiş durumda.
Fiyat patlamasının en çarpıcı örneği ise Erbaa ilçesinde karşımıza çıkıyor. Erbaa'da lüks ve hazır kiracılı olarak satılığa çıkarılan, ancak sadece 33 metrekare alana sahip olan 1+1 daireye tam 2 milyon 75 bin TL isteniyor. Bu rakamla birlikte dairenin metrekare değeri yaklaşık 62 bin TL'yi bularak metropollerdeki lüks daire fiyatlarıyla yarışır hale geliyor.
Uzmanlar, fiyatlardaki bu tırmanışın en büyük nedenleri arasında üniversite öğrencilerinin 1+1 dairelere olan yoğun talebini, inşaat maliyetlerindeki artışı ve yatırımcıların yüksek kira getirisi hedeflemesini gösteriyor. Tokat konut piyasasında yaşanan bu fiyat dalgalanmasının önümüzdeki aylarda nasıl bir seyir izleyeceği ve ilanlardaki bu artış trendinin ne zaman durulacağı ise şimdiden büyük bir merak konusu oldu.
