Ev sahibi ile kiracı arasındaki kira sözleşmelerini dijital ortama taşıyan sistemde yeni bir aşamaya geçilmesi gündemde. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira kontratlarının e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirecek düzenleme üzerinde çalışıyor.
Düzenleme yürürlüğe girerse kiralamalarda sözleşme süreci e-Devlet üzerinden yürütülecek.
Sistem 2024 yılında kullanıma açıldı
“Kira Sözleşmesi İşlemleri” hizmeti ilk olarak 4 Kasım 2024’te devreye girdi. Taşınmaz sahibi sözleşmeyi sistem üzerinden hazırlarken kiracı ve varsa kefil e-Devlet üzerinden onay veriyor.
Uygulama 9 Mayıs 2025’te genişletildi. Emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de sözleşme hazırlayarak tarafların onayına sunmaya başladı.
Hatalar için 15 günlük süre var
Dijital sözleşmelerde maddi hataların düzeltilmesine de imkan tanındı. Onaydan sonra 15 gün içinde yazım, rakam veya bilgi girişinden kaynaklanan hatalar düzeltilebiliyor.
İletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme bilgileri gibi alanlar ise “güncelleme” seçeneğiyle yenileniyor.
Sözleşmeler zaman damgalı ve barkodlu belge halinde oluşturulurken belgenin doğruluğu yine e-Devlet üzerinden kontrol ediliyor.
72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı
Uygulama Türkiye'nin 81 ilinde kullanıldı. Bakanlığın verilerine göre sistem üzerinden bugüne kadar toplam 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı.
Dijital sistemle taşınmaz sahipliği de kontrol edilirken yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Bakan Şimşek e-Devlet'i işaret etti
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, hizmetin vatandaşlara ek maliyet oluşturmadan sunulduğunu belirterek kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanması çağrısında bulundu.
Sistemin yaygınlaştırılması için e-Devlet'teki ilgili bölüme kullanım videosu ve kılavuz da eklendi.
Bakanlığın hazırladığı yeni düzenleme tamamlanıp yürürlüğe girerse, bugün isteğe bağlı kullanılan dijital kira sözleşmesi sistemi tüm kiralamalar için zorunlu hale gelebilecek.
