“Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, 12 Ağustos 2026 tarihli ve 33338 sayılı Resmi Gazete’de yayımlandı. Düzenlemeyle yönetmeliğe “Yüksek Yapıların Yıkımına İlişkin Özel Kurallar” başlıklı yeni bölüm eklendi.
Hangi Binalar “Yüksek Yapı” Sayılacak?
Yeni düzenlemeye göre bina yüksekliği 21,50 metreden veya yapı yüksekliği 30,50 metreden fazla olan binalar “yüksek yapı” kapsamında değerlendirilecek. Bu yapılarda uygulanabilecek yıkım yöntemleri, yıkım planlarının kapsamı, kullanılacak makineler ve görev alacak personelin nitelikleri ayrıntılı kurallara bağlandı.
Fenni Mesul Sınırı 18,50 Metreye İndi
Fenni mesul görevlendirilmesini zorunlu kılan bina yüksekliği 21,50 metreden 18,50 metreye düşürüldü. Çevresel riskler ve yapının bulunduğu alanın özelliklerine göre 18,50 metrenin altındaki binalarda da ilgili idare fenni mesul görevlendirilmesini isteyebilecek.
Yıkım ruhsatlarının geçerlilik süresi ise risk durumu veya mücbir sebepler halinde ilgili idarenin onayıyla 3 aya kadar uzatılabilecek.
Patlayıcıyla Yıkım Öncesi Modelleme Yapılacak
Patlayıcı kullanılarak gerçekleştirilecek yıkımlarda yapının nasıl çökeceği önceden hesaplanacak. Patlatmanın çevredeki binalara ve altyapı tesislerine muhtemel etkileri teknik hesap ve modellemelerle belirlenecek.
Yapının kendi üzerine çökmesi veya belirlenen bir yöne devrilmesine ilişkin senaryo raporlanarak yıkım planına eklenecek. Patlatma sırasında meteorolojik şartlar da dikkate alınacak; süreç ölçüm sistemleri ve görüntü kayıtlarıyla takip edilecek.
Yıkım Sahalarında Güvenlik Artırılacak
Yıkım alanlarında çalışanların ve çevredeki vatandaşların güvenliği için ilave tedbirler uygulanacak. Yapının özellikleri ve yıkım yöntemine göre perdeleme sistemleri, örtülü yollar ve koruma fanları gibi güvenlik uygulamaları zorunlu hale gelecek.
Yüksek yapıların yıkımına ilişkin yeni hükümlerin uygulanması için sektöre yönetmeliğin yayımlandığı tarihten itibaren 1 yıllık geçiş süresi tanındı.
