Kuzey Kore’nin başkenti Pyongyang’ın siluetine hakim olan Ryugyong Oteli, 330 metre yüksekliği ve 105 katlı piramit formuyla dünyanın en sıra dışı gökdelenlerinden biri. 1987 yılında başlayan proje, 1992’de ana taşıyıcı gövdesi tamamlanmasına rağmen ekonomik nedenlerle durdu. Aradan geçen yıllara rağmen yapı hiçbir zaman otel olarak faaliyete geçemedi. Günümüzde ise dış cephesi tamamlanmış, ancak iç kullanım alanları büyük ölçüde işlevsiz durumda olan dev bir yapı olarak dikkat çekiyor.
Ryugyong Oteli’nin en dikkat çekici özelliği, klasik dikey gökdelen geometrisinden tamamen farklı tasarlanmış olması. Yapının ana kütlesi üç büyük kanattan oluşuyor. Her bir kanat yaklaşık 100 metre uzunluğunda ve 18 metre genişliğinde tasarlanırken, kanatlar yaklaşık 75 derecelik eğimle yukarı doğru yükselerek merkezi bir tepe noktasında birleşiyor. Bu üçgen/piramit geometri, binanın 330 metrelik yüksekliğine rağmen tabandan itibaren oldukça farklı bir siluet oluşturuyor.
Yapının taşıyıcı sistemi betonarme olarak tasarlandı. 105 katlı binanın toplam brüt alanı yaklaşık 360 bin metrekare seviyesinde. Skyscraper Center verilerine göre yapı 330 metre yüksekliğinde ve 105 katlı; kaynaklarda ayrıca yaklaşık 3.700 oda için kapasite bilgisi bulunuyor. İlk projelerde ise yaklaşık 3.000 odalı bir otel ve çok sayıda restoran planlanmıştı.
Gökdelenin üst bölümünde de sıra dışı bir mühendislik çözümü bulunuyor. Ana üçgen gövdenin üzerinde yaklaşık 40 metre genişliğinde dairesel bir bölüm yer alıyor. Bu bölümün sekiz katının döner restoranlar ve diğer üst düzey kullanım alanları için değerlendirilmesi planlanmıştı. Bunun üzerinde ise altı statik kat daha bulunacak şekilde tasarım oluşturuldu. Böylece binanın tepe kısmı, aşağıdaki dev piramit gövdeden farklı bir geometrik yapı kazanıyor.
Ryugyong Oteli’nin toplam yüksekliği 330 metreye ulaşıyor. Bu ölçü, yapıyı Kuzey Kore’nin en yüksek binası konumunda tutarken Pyongyang kent siluetinin de en belirgin yapısı haline getiriyor. Bina aynı zamanda 105 katıyla, tasarlandığı dönemde 100 katın üzerindeki en iddialı betonarme gökdelen projelerinden biri olarak öne çıkıyordu.
Projenin inşaatı 1987 yılında Baikdoosan Architects & Engineers tarafından başlatıldı. Yapının başlangıçta 1989 Dünya Gençler ve Öğrenciler Festivali döneminde hizmete alınması hedefleniyordu. Ancak inşaat yöntemleri, malzeme sorunları ve finansman problemleri nedeniyle takvim sürekli ertelendi. 1992 yılında yapı mimari olarak tam yüksekliğine ulaşmasına rağmen çalışmalar durdu.
İnşaatın durmasının arkasındaki en önemli kırılma noktalarından biri Sovyetler Birliği’nin dağılması oldu. Kuzey Kore’nin ekonomik kriz yaşaması ve dış kaynaklara erişimin azalması, dev projenin tamamlanmasını engelledi. Böylece 330 metrelik betonarme gövde yıllarca penceresiz ve kullanılmadan kaldı. Projenin maliyetinin yaklaşık 750 milyon dolar seviyesinde olduğu yönündeki tahminler de dönemin ekonomik şartları içerisinde projenin büyüklüğünü ortaya koyuyor.
Tam 16 yıl boyunca büyük ölçüde duran inşaat, Nisan 2008’de Mısırlı Orascom Group tarafından yeniden başlatıldı. Yeniden başlayan dönemde özellikle dış cephe üzerinde yoğunlaşıldı. Cam cephe elemanları, dış kaplama ve telekomünikasyon ekipmanlarının eklenmesiyle binanın yıllardır görülen çıplak beton görünümü değiştirildi. Dış cephe çalışmalarının 2011 yılında tamamlandığı bildirildi.
Ancak dış cephenin tamamlanması, binanın gerçek anlamda kullanıma hazır hale gelmesi anlamına gelmedi. 2012 yılında yayımlanan iç mekan görüntüleri, yapının bazı bölümlerinde elektrik tesisatı, borulama, mobilya ve diğer iç mekan donatılarının bulunmadığını gösterdi. 2013 yılında kısmi açılış yapılabileceği yönündeki beklentiler de gerçekleşmedi.
2018 yılında binanın dış bölümüne büyük bir LED ekran sistemi eklenmesiyle Ryugyong Oteli yeniden Pyongyang’ın gece siluetinin önemli unsurlarından biri haline geldi. Cephede propaganda animasyonları, film görüntüleri ve Kuzey Kore bayrağı gibi görseller gösterilmeye başlandı. Ancak bu görsel değişim, yapının otel olarak faaliyete geçtiği anlamına gelmedi.
Ryugyong Oteli’nin en dikkat çekici taraflarından biri de mühendislik hedefi ile ortaya çıkan sonuç arasındaki büyük fark. Yaklaşık 360 bin metrekarelik alanı, 330 metrelik yüksekliği, 105 katı ve üç kanatlı betonarme taşıyıcı sistemiyle devasa ölçekte tasarlanan yapı, onlarca yıl boyunca gerçek bir otel işlevi göremedi. 2024 yılında binanın tamamlanması karşılığında kumarhane işletme haklarının verilmesine yönelik planlar bildirildi; ancak yapının fiilen hizmete açıldığına dair güvenilir bir doğrulama bulunmuyor.
Ryugyong Oteli bugün yalnızca yüksekliğiyle değil, 1987’de başlayan ve onlarca yıl boyunca tamamlanamayan inşaat süreciyle de dikkat çekiyor. 330 metrelik betonarme piramit, üç büyük eğimli kanadı, 105 katı, yaklaşık 360 bin metrekarelik toplam alanı ve üst bölümündeki döner restoranlar için tasarlanan dairesel yapısıyla Kuzey Kore’nin en iddialı mühendislik projelerinden biri olarak Pyongyang siluetindeki yerini koruyor.
