Tokat'ta kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek ev sahibi ve kiracıları ilgilendiren oran açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) ekim ayı enflasyon verilerine göre kira artışında uygulanabilecek en yüksek oran yüzde 31,23 oldu.
Kasım ayında kira artışı yüzde 31,23 olacak
TÜİK'in açıkladığı verilere göre ekim ayında tüketici fiyatları bir önceki aya göre yüzde 2,58 arttı. Yıllık enflasyon ise yüzde 29,77 olarak kaydedildi. Kira artışlarının belirlenmesinde esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 31,23 oldu. Böylece Tokat genelinde kasım ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanacak zam tavanı netleşti.
Tokat'ta 15 bin TL kira ödeyen ne kadar verecek?
Yeni açıklanan yüzde 31,23'lük tavan oran üzerinden yapılan hesaplamaya göre 15 bin TL kira ödeyen bir kiracının aylık ödemesi 19 bin 684 lira 50 kuruşa çıkacak.
Örnek kira artış tablosu şöyle:
Mevcut kira - Zam tutarı - Yeni kira
10.000 TL - 3.123 TL - 13.123 TL
15.000 TL - 4.684,50 TL - 19.684,50 TL
20.000 TL - 6.246 TL - 26.246 TL
25.000 TL - 7.807,50 TL - 32.807,50 TL
30.000 TL - 9.369 TL - 39.369 TL
Ev sahipleri belirlenen sınırı aşamayacak
Kasım ayında yenilenen kira sözleşmelerinde yüzde 31,23'lük oran yasal üst sınır olarak uygulanacak. Ev sahipleri bu oranın altında artış yapacak ancak olağan sözleşme yenilemelerinde sınırın üzerinde zam talep edemeyecek. Kira tespit davalarına ilişkin yasal hükümler ise ayrı değerlendirilecek.
Ekim ayında yüzde 31,49 olan kira artış tavanı, kasım ayında yüzde 31,23'e geriledi. Böylece kira zam sınırındaki düşüş devam etti.
