Tokat merkezde, şehrin işlek noktalarından birinde bulunan dükkan ve mesken nitelikli taşınmaz icra yoluyla satışa sunuluyor. Yenimahalle'deki Dr. Remzi Topçam Caddesi'ne cepheli gayrimenkulün muhammen bedeli 3 milyon 867 bin TL olarak açıklandı. İlk artırma 19 Ocak 2027 tarihinde başlayacak.
GOP Bulvarı'na 100 metre mesafede
İlan.gov.tr'de yayımlanan satış ilanına göre taşınmaz, Tokat Merkez Yenimahalle Mahallesi'nde bulunuyor.
Dr. Remzi Topçam Caddesi'ne cepheli yapı, Gaziosmanpaşa Bulvarı'na yaklaşık 100 metre, Behzat Bulvarı'na ise 60 metre mesafede yer alıyor.
Nüfus yoğunluğunun ve ticari faaliyetlerin fazla olduğu bir bölgede bulunan gayrimenkul, yol, su, elektrik ve doğal gaz gibi altyapı hizmetlerinden yararlanabiliyor.
Alt katı dükkan, diğer bölümleri mesken
Satışa konu taşınmazın üzerinde zemin ve bir normal kattan oluşan eski bir yapı bulunuyor.
Ahşap karkas ve kerpiç malzemeyle inşa edilen yapının giriş katı dükkan, yanındaki iki katlı bölüm ise mesken niteliği taşıyor.
İlanda yapının brüt kullanım alanı 200 metrekare, net kullanım alanı ise 180 metrekare olarak belirtildi.
Yapıda ciddi hasarlar bulunuyor
Satış ilanında taşınmazın mevcut durumuna ilişkin önemli ayrıntılara da yer verildi.
Oldukça eski olduğu belirtilen yapıda dış cephe ısı yalıtımı ve asansör bulunmuyor.
Üst kattaki taşıyıcı duvarlar ve döşemelerde yer yer ciddi hasar ve deformasyon olduğu, yapının kapsamlı tadilata ihtiyaç duyduğu ifade edildi.
İlanda gayrimenkulün mevcut haliyle kullanıma çok uygun olmadığı da belirtildi.
Kentsel sit alanında bulunuyor
Taşınmazın imar durumuyla ilgili dikkat çeken bilgiler de satış ilanında yer aldı.
Yapının, imar planındaki geleneksel yapı paftasında geleneksel yapı olarak işaretlendiği bildirildi.
Ayrıca taşınmazın kentsel sit alanı ve nitelikli yaya güzergâhı içerisinde kaldığı belirtildi.
Bu nedenle yapının yıkılması veya yeniden inşa edilmesi durumunda Koruma Uygulama ve Denetim Bürosundan (KUDEB) görüş alınması gerekiyor.
Satış bedeli 3 milyon 867 bin TL
İcra yoluyla satışa çıkarılan gayrimenkul için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 867 bin TL oldu.
Satış, elektronik ortamda düzenlenecek artırmalarla gerçekleştirilecek.
İlk artırma 19 Ocak'ta başlayacak
İlan kapsamında iki ayrı elektronik artırma tarihi belirlendi.
Birinci artırma:
Başlangıç: 19 Ocak 2027, saat 10.03
Bitiş: 26 Ocak 2027, saat 10.03
İkinci artırma:
Başlangıç: 16 Şubat 2027, saat 10.03
Bitiş: 23 Şubat 2027, saat 10.03
Satış ilanına nasıl ulaşılır?
Taşınmazı incelemek isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/52 SATIŞ dosya numarasıyla ilan ayrıntılarına ulaşabilecek.
Sistemde taşınmazın görselleri, artırma şartları, imar bilgileri ve satışa ilişkin diğer belgeler incelenebilecek.
